ライオンズ川越新富町

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 13階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

21.7
割高

推定相場価格より21.5%割高

販価
5,480万円
77.2万円/㎡
相場
4,511万円
63.5万円/㎡
3,485
4,169
4,853
5,537
AI査定結果
推定相場価格
4,511万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜4,853万円
58.7万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズ川越新富町
5,480万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 71.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は61.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/245,480万円77.2万円3階 71.01㎡ 3LDK西
2026/05/103,590万円64.6万円12階 55.57㎡ 2LDK南
2026/04/074,780万円63.4万円13階 75.37㎡ 3LDK西
2026/03/174,980万円66.1万円13階 75.37㎡ 3LDK西
2025/07/225,000万円70.4万円3階 71.01㎡ 3DK西
2024/09/145,680万円66.1万円11階 85.87㎡ 4LDK-
2024/06/023,990万円52.9万円5階 75.37㎡ 2LDK西
2024/05/185,780万円67.3万円11階 85.87㎡ 4LDK南
2024/03/112,980万円53.6万円4階 55.57㎡ 2LDK南
2024/03/033,680万円52.5万円7階 70.16㎡ 3LDK南
2024/02/153,990万円56.9万円7階 70.16㎡ 3LDK南
2024/02/022,880万円51.8万円12階 55.57㎡ 2LDK南
2023/11/264,980万円58.0万円11階 85.87㎡ 3LDK南
2023/11/145,480万円63.8万円11階 85.87㎡ 3LDK南
2023/10/133,190万円57.4万円3階 55.57㎡ 2LDK南
2023/09/265,650万円65.8万円11階 85.87㎡ 3LDK南
2023/09/262,980万円53.6万円7階 55.57㎡ 2LDK南
2023/09/195,980万円69.6万円11階 85.87㎡ 3LDK南
2023/09/103,290万円59.2万円3階 55.57㎡ 2LDK南
2023/08/254,480万円63.9万円7階 70.16㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 5,480万円77.2万円71.01㎡3LDK3階 / 13階建 西2008年62戸RC
2025/03/29レーベンリヴァーレ川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 4,280万円65.7万円65.17㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年30戸RC
2026/05/13アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,590万円67.2万円53.46㎡2LDK5階 / 10階建 南2007年27戸RC
2026/03/11ブリリアンコート川越松江町
川越市松江町一丁目
本川越駅9分 4,080万円59.8万円68.19㎡3LDK10階 / 11階建 南2012年63戸RC
2023/11/02ローヤルシティ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 4,798万円58.6万円81.88㎡4LDK2階 / 9階建 南2005年24戸RC
2025/03/23ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 4,390万円62.5万円70.24㎡2LDK3階 / 15階建 南2003年81戸SRC
2025/09/27ランドシティ本川越クレア
川越市通町
本川越駅4分 3,380万円60.6万円55.73㎡2LDK6階 / 9階建 西2013年26戸RC
2025/02/18アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 4,090万円62.5万円65.49㎡3LDK3階 / 14階建 南西2004年62戸RC
2024/10/06レクセルプラザ本川越
川越市新富町二丁目
本川越駅2分 4,400万円60.5万円72.74㎡3LDK3階 / 12階建 南2005年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、川越市では49.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は川越市の平均と比較して42.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.1万円/㎡
前年比+1.5%
川越市
54.1万円/㎡
前年比+49.4%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ川越新富町
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月2008年
階数13階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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